기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 용산구 한남동
한성아파트 관리비 명세서
서울특별시 용산구 독서당로 73-4
- 세대당 17만원
- ㎡당 3,300원 용산구 대비 ▲높음 2%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 125세대
- 52년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 125세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 6층
- 사용승인
- 1974.08.08 (52년차)
- 관리비부과면적
- 6,450㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 불명
- 주차
- 12대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,044원 |
합계의 22%
|
737.3 | 4,755,470 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,978원 | ▲높음 27% 용산구 중앙값 ㎡당 564.7원 대비 | 716.6 | 4,622,250 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 412원 | ▲높음 175% 용산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 8.0 | 51,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 654원 | ▲높음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 12.7 | 81,720 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,480원 |
합계의 26%
|
862.0 | 5,560,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,600원 | ▼낮음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 221.9원 대비 | 186.0 | 1,200,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,000원 | ▲높음 52% 용산구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 | 658.9 | 4,250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 880원 | ▼낮음 52% 용산구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 | 17.1 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,077원 |
합계의 7%
|
214.7 | 1,384,620 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,077원 | ▲높음 222% 용산구 중앙값 ㎡당 66.6원 대비 | 214.7 | 1,384,620 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,699원 |
합계의 45%
|
1,486.4 | 9,587,330 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 36원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 4,490 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,859원 | ▼낮음 35% 용산구 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 | 152.3 | 982,410 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,423원 | ▲높음 82% 용산구 중앙값 ㎡당 442.2원 대비 | 802.8 | 5,177,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,980원 | ▲높음 216% 용산구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 | 348.5 | 2,247,530 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,000원 | ▲높음 12% 용산구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 19.4 | 125,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 8,400원 | ▲높음 916% 용산구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 162.8 | 1,050,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 170,299원 | 중앙값 3,238원/㎡ ▲높음 2% | 3,300 | 21,287,420 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 91,426원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,792만 25.03
- 2,192만 25.04
- 1,595만 25.05
- 1,813만 25.06
- 1,524만 25.07
- 2,150만 25.08
- 2,021만 25.09
- 2,325만 25.10
- 1,775만 25.11
- 1,739만 25.12
- 1,621만 26.01
- 2,129만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 19,888,900원
- 2026년 2월
- 21,287,420원
세대당 ▲ +11,188원 (+7%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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