기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 용산구 한남동
한성아파트 관리비 명세서
서울특별시 용산구 독서당로 73-4
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,516원 용산구 대비 ▼낮음 10%
- 작년 같은 달 ▼낮음 26%
- 125세대
- 52년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 125세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 6층
- 사용승인
- 1974.08.08 (52년차)
- 관리비부과면적
- 6,450㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 불명
- 주차
- 12대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,421원 |
합계의 25%
|
628.3 | 4,052,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,578원 | ▲높음 5% 용산구 중앙값 ㎡당 566.0원 대비 | 592.6 | 3,822,250 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 369원 | ▲높음 118% 용산구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 7.2 | 46,150 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,474원 | ▲높음 122% 용산구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 28.6 | 184,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,480원 |
합계의 34%
|
862.0 | 5,560,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,600원 | ▼낮음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 | 186.0 | 1,200,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,000원 | ▲높음 54% 용산구 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 | 658.9 | 4,250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 880원 | ▼낮음 52% 용산구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 | 17.1 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,940원 |
합계의 5%
|
115.1 | 742,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,940원 | ▲높음 78% 용산구 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 | 115.1 | 742,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 46,976원 |
합계의 36%
|
910.4 | 5,871,960 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 36원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 4,500 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,686원 | ▼낮음 35% 용산구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 | 110.2 | 710,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,653원 | ▲높음 69% 용산구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 | 632.8 | 4,081,660 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,000원 | ▲높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 19.4 | 125,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 7,600원 | ▲높음 835% 용산구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 147.3 | 950,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,817원 | 중앙값 2,787원/㎡ ▼낮음 10% | 2,516 | 16,227,080 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 54,587원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,595만 25.05
- 1,813만 25.06
- 1,524만 25.07
- 2,150만 25.08
- 2,021만 25.09
- 2,325만 25.10
- 1,775만 25.11
- 1,739만 25.12
- 1,621만 26.01
- 2,129만 26.02
- 2,032만 26.03
- 1,623만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 21,922,610원
- 2026년 4월
- 16,227,080원
세대당 ▼ -45,564원 (-26%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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