관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 용산구2025년 10월 부과분

한성아파트

서울특별시 용산구 독서당로 73-4

세대당 평균 월 관리비

186,038원

㎡당 3,605원 ㎡당 용산구 대비 ▲+37% 세대당 용산구 대비 ▼-38% 단지 총액 2,325만원
용산구 ㎡당 중앙값
2,641원
용산구 세대당 중앙값
300,141원

용산구 81곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
125세대
동수
2개 동
사용승인
1974.08 (52년차)
최고층
6층
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
12대
CCTV
8대
승강기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
6,450㎡
전용면적 합계
6,477㎡
시공사
불명
홈네트워크
무
급수 방식
수도직결식
부대·복리시설
관리사무소

동네보다 튀는 항목

용산구 중앙값 대비

비싼 항목

입주자대표회의 운영비▲+1018%수도료(전용)▲+214%제세공과금▲+172%

싼 항목

승강기유지비▼-51%청소비▼-23%

항목별 명세

13개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값

일반관리비 53,381원 단지 총액 667만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
A01 인건비 52,088원
단지 총액 6,510,950원 ㎡당 1,009.4원 ▲+79%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A03 제세공과금 389원
단지 총액 48,680원 ㎡당 7.5원 ▲+172%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 904원
단지 총액 113,000원 ㎡당 17.5원 ▲+52%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 41,380원 단지 총액 517만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
B01 청소비 8,500원
단지 총액 1,062,450원 ㎡당 164.7원 ▼-23%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 32,000원
단지 총액 4,000,000원 ㎡당 620.2원 ▲+46%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 880원
단지 총액 110,000원 ㎡당 17.1원 ▼-51%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 4,057원 단지 총액 51만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 4,057원
단지 총액 507,090원 ㎡당 78.6원 ▲+6%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 87,220원 단지 총액 1,090만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D05 가스사용료(공용) 28원
단지 총액 3,440원 ㎡당 0.5원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 10,963원
단지 총액 1,370,320원 ㎡당 212.5원 ▲+37%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 49,187원
단지 총액 6,148,360원 ㎡당 953.2원 ▲+134%

세대 전기

D10 수도료(전용) 17,603원
단지 총액 2,200,430원 ㎡당 341.2원 ▲+214%

세대 수도

D11 TV수신료 1,040원
단지 총액 130,000원 ㎡당 20.2원 ▲+20%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D14 입주자대표회의 운영비 8,400원
단지 총액 1,050,000원 ㎡당 162.8원 ▲+1018%

입대의 회의·운영 경비

공용관리비98,817원
개별사용료87,220원
장기수선충당금0원
2025년 10월 세대당 합계186,037원
단지 총액23,254,720원
참고: 잡수입37,593

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 17,572,130원 · 세대당 140,577
  • 2025년 2월 19,888,900원 · 세대당 159,111
  • 2025년 3월 17,917,520원 · 세대당 143,340
  • 2025년 4월 21,922,610원 · 세대당 175,380
  • 2025년 5월 15,952,720원 · 세대당 127,621
  • 2025년 6월 18,134,840원 · 세대당 145,078
  • 2025년 7월 15,240,930원 · 세대당 121,927
  • 2025년 8월 21,501,440원 · 세대당 172,011
  • 2025년 9월 20,211,800원 · 세대당 161,694
  • 2025년 10월 23,254,720원 · 세대당 186,037

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

계약·수선 이력

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

용산구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.01%
전세+0.02%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월
25.0125.0225.0325.0425.0525.0625.0725.0825.0925.1025.1125.1226.0126.0226.0326.0426.0526.0626.07
용산구 단지 관리비 순위 이 집을 산다면 — 취득세 계산 중개보수(복비) 계산

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법