서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
목동신한
서울특별시 양천구 목동중앙북로 7
세대당 평균 월 관리비
711,934원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,151㎡
- 전용면적 합계
- 9,103㎡
- 시공사
- 신한종합건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 258,200원 단지 총액 2,685만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 14,567원 단지 총액 151만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,419원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 364,959원 단지 총액 3,796만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 63,789원 단지 총액 663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비283,186원
개별사용료364,958원
장기수선충당금63,789원
2026년 7월 세대당 합계711,934원
단지 총액74,041,179원
참고: 잡수입6,012,350
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 68,912,273원 · 세대당 662,618
- 2025년 9월 60,377,109원 · 세대당 580,549
- 2025년 10월 56,687,779원 · 세대당 545,074
- 2025년 11월 59,539,025원 · 세대당 572,490
- 2025년 12월 63,556,230원 · 세대당 611,117
- 2026년 1월 66,993,075원 · 세대당 644,164
- 2026년 2월 58,845,286원 · 세대당 565,820
- 2026년 3월 58,591,164원 · 세대당 563,376
- 2026년 4월 56,665,159원 · 세대당 544,857
- 2026년 5월 60,127,490원 · 세대당 578,148
- 2026년 6월 66,820,424원 · 세대당 642,504
- 2026년 7월 74,041,179원 · 세대당 711,934
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +15,529원
2025년 7월72,426,061원
2026년 7월74,041,179원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,161만원
- 월 부과액6,634,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,663원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비+146%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.2㎡
4세대 424,334원 -
16평
전용 52.3㎡
4세대 425,066원 -
24평
전용 78.8㎡
4세대 641,259원 -
26평
전용 84.7㎡
2세대 688,597원 -
26평
전용 84.8㎡
36세대 689,492원 -
26평
전용 84.9㎡
32세대 690,712원 -
27평
전용 90.6㎡
2세대 737,236원 -
34평
전용 112.5㎡
20세대 915,120원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.