기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동신한 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙북로 7

  • 세대당 60만원
  • ㎡당 3,657원 양천구 대비 높음 2%
  • 104세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2006.02.03 (20년차)
관리비부과면적
17,151㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신한종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021359
목동신한 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 241,485원 1,464.3 25,114,405
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 234,130원 높음 230% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 1,419.7 24,349,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,749원 높음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.6 181,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 862원 높음 81% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.2 89,645
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,265원 비교 자료 없음 7.7 131,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,478원 높음 112% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.1 361,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,401원 63.1 1,081,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,918원 낮음 85% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 23.8 407,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 낮음 33% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.4 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,945원 높음 237% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 23.9 410,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,242원 37.8 649,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,242원 낮음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 37.8 649,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 281,188원 1,705.0 29,243,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 226,906원 높음 667% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 1,375.9 23,598,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 48,970원 높음 5243% 양천구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 296.9 5,092,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,428원 낮음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 14.7 252,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,885원 높음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.5 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 63,789원 386.8 6,634,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 63,789원 높음 63% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 386.8 6,634,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 603,105원 중앙값 3,581원/㎡ 높음 2% 3,657 62,722,935

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,585,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,272만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,914만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 422만원 ㎡당 25,604원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,634,060원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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