기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동신한 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙북로 7

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 3,304원 양천구 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 104세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2006.02.03 (20년차)
관리비부과면적
17,151㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신한종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021359
목동신한 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 262,908원 1,594.2 27,342,399
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 250,168원 높음 250% 양천구 중앙값 ㎡당 433.2원 대비 1,516.9 26,017,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,816원 높음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.0 188,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 947원 높음 94% 양천구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.7 98,449
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 6,055원 비교 자료 없음 36.7 629,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,922원 높음 100% 양천구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 23.8 407,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,995원 84.9 1,455,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,954원 낮음 85% 양천구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 24.0 411,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,558원 높음 145% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 21.6 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 낮음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 15.4 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,945원 높음 234% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 23.9 410,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,353원 50.7 868,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,353원 낮음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 58.3원 대비 50.7 868,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 195,812원 1,187.3 20,364,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 149,922원 높음 606% 양천구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 909.1 15,591,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 40,554원 높음 6066% 양천구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 245.9 4,217,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,452원 낮음 20% 양천구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.9 255,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,885원 낮음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 17.5 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 63,789원 386.8 6,634,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 63,789원 높음 52% 양천구 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 386.8 6,634,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 544,857원 중앙값 2,551원/㎡ 높음 30% 3,304 56,665,159

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,014,567원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,759만 25.05
  2. 6,532만 25.06
  3. 7,243만 25.07
  4. 6,891만 25.08
  5. 6,038만 25.09
  6. 5,669만 25.10
  7. 5,954만 25.11
  8. 6,356만 25.12
  9. 6,699만 26.01
  10. 5,885만 26.02
  11. 5,859만 26.03
  12. 5,667만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
55,383,740원
2026년 4월
56,665,159원

세대당 ▲ +12,321원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,288만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 445만원 ㎡당 26,988원
월 부과액의 5년 10개월 월 6,634,060원 부과 · 42,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,201원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법