기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동신한 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙북로 7

  • 세대당 53만원
  • ㎡당 3,229원 양천구 대비 높음 24%
  • 104세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2006.02.03 (20년차)
관리비부과면적
17,151㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신한종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021359
목동신한 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 252,202원 1,529.3 26,228,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 239,555원 높음 242% 양천구 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 1,452.6 24,913,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,335원 높음 47% 양천구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.2 242,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 926원 높음 88% 양천구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.6 96,300
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 5,684원 비교 자료 없음 34.5 591,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,702원 높음 94% 양천구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 22.4 385,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,672원 82.9 1,421,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,631원 낮음 86% 양천구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 22.0 377,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,558원 높음 149% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 21.6 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 낮음 28% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 15.4 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,945원 높음 237% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 23.9 410,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,242원 37.9 649,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,242원 낮음 34% 양천구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 37.9 649,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 196,631원 1,192.3 20,449,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 149,394원 높음 576% 양천구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 905.9 15,536,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 41,877원 높음 7898% 양천구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 253.9 4,355,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,476원 낮음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 15.0 257,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,885원 낮음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 17.5 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 63,789원 386.8 6,634,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 63,789원 높음 63% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 386.8 6,634,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 532,536원 중앙값 2,603원/㎡ 높음 24% 3,229 55,383,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,613,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,272만 25.01
  2. 5,913만 25.02
  3. 5,695만 25.03
  4. 5,538만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,562만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 448만원 ㎡당 27,148원
월 부과액의 5년 10개월 월 6,634,060원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,821원 대비 높음 151% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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