기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

무지개타운 관리비 명세서

경상남도 거제시 성산로 20

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 938원 거제시 대비 낮음 50%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 175세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
175세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1992.01.06 (34년차)
관리비부과면적
13,151㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우건설
주차
126대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021378
무지개타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,873원 304.4 4,002,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,028원 낮음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 253.2 3,329,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 25,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,701원 높음 454% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 49.3 647,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,500원 33.3 437,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,500원 낮음 75% 거제시 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 33.3 437,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,873원 317.7 4,177,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,145원 낮음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 73.1원 대비 28.5 375,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,823원 높음 9610619% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 277.1 3,644,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 905원 높음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.0 158,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,274원 283.1 3,723,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,274원 높음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 283.1 3,723,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,521원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 50% 938 12,341,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,209만 25.08
  2. 1,243만 25.09
  3. 1,291만 25.10
  4. 1,246만 25.11
  5. 1,273만 25.12
  6. 1,334만 26.01
  7. 1,237만 26.02
  8. 1,227만 26.03
  9. 1,185만 26.04
  10. 1,222만 26.05
  11. 1,185만 26.06
  12. 1,234만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
11,703,120원
2026년 7월
12,341,180원

세대당 ▲ +3,646원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,780만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 2,114원
월 부과액의 7개월 월 3,723,000원 부과 · 1,750,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,938원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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