기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

무지개타운 관리비 명세서

경상남도 거제시 성산로 20

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,583원 거제시 대비 높음 39%
  • 175세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
175세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1992.01.06 (34년차)
관리비부과면적
13,151㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우건설
주차
126대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021378
무지개타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,531원 299.8 3,942,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,230원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 307.6원 대비 255.9 3,365,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 14,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,217원 높음 581% 거제시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 42.8 563,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,000원 39.9 525,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 69% 거제시 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 39.9 525,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 120,713원 1,606.3 21,124,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 120,713원 높음 7127% 거제시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 1,606.3 21,124,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,564원 353.5 4,648,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,424원 낮음 69% 거제시 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 32.3 424,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,850원 높음 1305763943% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 250.8 3,298,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,207원 높음 84% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 16.1 211,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,083원 높음 215% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 54.3 714,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,274원 283.1 3,723,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,274원 높음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 283.1 3,723,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,082원 중앙값 1,856원/㎡ 높음 39% 2,583 33,964,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,396만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,132만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 9,225원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,723,000원 부과 · 2,785,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,113원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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