기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

무지개타운 관리비 명세서

경상남도 거제시 성산로 20

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 941원 거제시 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 낮음 63%
  • 175세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
175세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1992.01.06 (34년차)
관리비부과면적
13,151㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우건설
주차
126대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021378
무지개타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,219원 335.6 4,413,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,870원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 264.4 3,477,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 26,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,198원 높음 1129% 거제시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 69.2 909,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,500원 33.3 437,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,500원 낮음 75% 거제시 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 33.3 437,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,700원 288.8 3,797,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,365원 낮음 70% 거제시 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 31.5 413,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,127원 비교 자료 없음 241.2 3,172,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,207원 높음 117% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 16.1 211,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,274원 283.1 3,723,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,274원 높음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 283.1 3,723,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,693원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 49% 941 12,371,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,353만 25.03
  2. 3,445만 25.04
  3. 1,654만 25.05
  4. 1,196만 25.06
  5. 1,170만 25.07
  6. 1,209만 25.08
  7. 1,243만 25.09
  8. 1,291만 25.10
  9. 1,246만 25.11
  10. 1,273만 25.12
  11. 1,334만 26.01
  12. 1,237만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
33,302,810원
2026년 2월
12,371,190원

세대당 ▼ -119,609원 (-63%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,778만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,352원
월 부과액의 5개월 월 3,723,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,967원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법