기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 옥포동
무지개타운 관리비 명세서
경상남도 거제시 성산로 20
- 세대당 7만원
- ㎡당 968원 거제시 대비 ▼낮음 46%
- 175세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 175세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 5층
- 사용승인
- 1992.01.06 (34년차)
- 관리비부과면적
- 13,151㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성우건설
- 주차
- 126대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,461원 |
합계의 34%
|
325.5 | 4,280,650 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,353원 | ▼낮음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 303.5원 대비 | 244.2 | 3,211,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 144원 | ▼낮음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.9 | 25,250 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,964원 | ▲높음 928% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 79.4 | 1,043,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,000원 |
합계의 4%
|
39.9 | 525,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,000원 | ▼낮음 68% 거제시 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 | 39.9 | 525,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,014원 |
합계의 33%
|
319.6 | 4,202,530 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,215원 | ▼낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 | 29.5 | 387,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,593원 | ▲높음 150317009% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 274.0 | 3,603,700 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,207원 | ▲높음 88% 거제시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 16.1 | 211,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,274원 |
합계의 29%
|
283.1 | 3,723,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,274원 | ▲높음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 283.1 | 3,723,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 72,750원 | 중앙값 1,795원/㎡ ▼낮음 46% | 968 | 12,731,180 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,396만 25.01
- 3,330만 25.02
- 3,353만 25.03
- 3,445만 25.04
- 1,654만 25.05
- 1,196만 25.06
- 1,170만 25.07
- 1,209만 25.08
- 1,243만 25.09
- 1,291만 25.10
- 1,246만 25.11
- 1,273만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,331만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
8만원
㎡당 1,012원
월 부과액의
4개월
월 3,723,000원 부과 · 540,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,579원 대비
▼낮음 87%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법