경상남도 창원성산구2026년 7월 부과분
한일유앤아이오르젠아파트
경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 93
세대당 평균 월 관리비
199,877원
- 창원성산구 ㎡당 중앙값
- 2,002원
- 창원성산구 세대당 중앙값
- 199,151원
창원성산구 96곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 창원성산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,187㎡
- 전용면적 합계
- 8,073㎡
- 시공사
- 한일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
창원성산구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원성산구 중앙값
일반관리비 31,541원 단지 총액 378만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,012원 단지 총액 564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,183원 단지 총액 74만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,942원 단지 총액 1,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,200원 단지 총액 338만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비84,735원
개별사용료86,942원
장기수선충당금28,200원
2026년 7월 세대당 합계199,877원
단지 총액23,985,290원
참고: 잡수입289,271
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 27,041,230원 · 세대당 225,343
- 2025년 9월 27,709,590원 · 세대당 230,913
- 2025년 10월 23,400,880원 · 세대당 195,007
- 2025년 11월 22,629,490원 · 세대당 188,579
- 2025년 12월 22,929,460원 · 세대당 191,078
- 2026년 1월 23,658,000원 · 세대당 197,150
- 2026년 2월 23,862,080원 · 세대당 198,850
- 2026년 3월 22,727,780원 · 세대당 189,398
- 2026년 4월 23,090,010원 · 세대당 192,416
- 2026년 5월 22,613,560원 · 세대당 188,446
- 2026년 6월 23,425,980원 · 세대당 195,216
- 2026년 7월 23,985,290원 · 세대당 199,877
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,558원
2025년 7월24,772,270원
2026년 7월23,985,290원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,592만원
- 월 부과액3,384,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,983원
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,379원 대비+162%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 성산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.05%
전세+0.08%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
72세대 178,117원 -
24평
전용 78.3㎡
48세대 232,518원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.