기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원성산구 외동
한일유앤아이오르젠아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 93
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,050원 창원성산구 대비 ▲높음 13%
- 120세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2003.11.21 (23년차)
- 관리비부과면적
- 11,187㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한일건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원성산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,738원 |
합계의 17%
|
351.2 | 3,928,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,392원 | ▲높음 10% 창원성산구 중앙값 ㎡당 297.3원 대비 | 326.0 | 3,647,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 339원 | ▼낮음 57% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 3.6 | 40,710 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,711원 | ▲높음 1236% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 18.3 | 205,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 296원 | ▼낮음 34% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 3.2 | 35,540 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,760원 |
합계의 24%
|
490.9 | 5,491,220 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,279원 | ▼낮음 22% 창원성산구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 | 121.0 | 1,353,420 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,982원 | ▲높음 31% 창원성산구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 | 343.1 | 3,837,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,500원 | ▲높음 10% 창원성산구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 26.8 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,871원 |
합계의 4%
|
84.4 | 944,480 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,871원 | ▲높음 610% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 84.4 | 944,480 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,510원 |
합계의 40%
|
820.7 | 9,181,200 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,752원 | ▲높음 27% 창원성산구 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 | 93.9 | 1,050,260 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,207원 | ▲높음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 | 463.5 | 5,184,890 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,265원 | ▼낮음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 | 195.9 | 2,191,750 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,292원 | ▲높음 15% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 24.6 | 275,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,078원 | ▲높음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 11.6 | 129,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,917원 | ▲높음 139% 창원성산구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 31.3 | 350,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 28,200원 |
합계의 15%
|
302.5 | 3,384,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 28,200원 | ▲높음 57% 창원성산구 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 | 302.5 | 3,384,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 191,079원 | 중앙값 1,820원/㎡ ▲높음 13% | 2,050 | 22,929,460 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,491,153원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,329만 25.01
- 2,279만 25.02
- 2,165만 25.03
- 2,182만 25.04
- 2,112만 25.05
- 2,194만 25.06
- 2,477만 25.07
- 2,704만 25.08
- 2,771만 25.09
- 2,340만 25.10
- 2,263만 25.11
- 2,293만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,971만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
183만원
㎡당 19,640원
월 부과액의
5년 5개월
월 3,384,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비
▲높음 144%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법