기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 외동

한일유앤아이오르젠아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 93

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,037원 창원성산구 대비 높음 14%
  • 120세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2003.11.21 (23년차)
관리비부과면적
11,187㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
120대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021387
한일유앤아이오르젠아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,751원 351.3 3,930,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,892원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 320.6 3,587,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,819원 높음 1343% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 19.5 218,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,040원 높음 154% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 11.2 124,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,760원 490.9 5,491,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,279원 낮음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 121.0 1,353,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,982원 높음 28% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 343.1 3,837,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 높음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.8 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,027원 129.0 1,443,225
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,027원 높음 1387% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 129.0 1,443,225
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,629원 854.1 9,555,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,940원 높음 76% 창원성산구 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 138.8 1,552,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,425원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 411.6원 대비 465.8 5,211,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,019원 낮음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 182.6 2,042,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 12% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.1 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,078원 높음 41% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.6 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,917원 높음 144% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 31.3 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,740원 211.7 2,368,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,740원 높음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 211.7 2,368,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,906원 중앙값 1,788원/㎡ 높음 14% 2,037 22,788,755

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 452,647원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,329만 25.01
  2. 2,279만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,833만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 16,835원
월 부과액의 6년 8개월 월 2,368,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,962원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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