서울특별시 송파구2026년 5월 부과분
어울림거여동아파트
서울특별시 송파구 오금로56길 28
세대당 평균 월 관리비
324,189원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,437원
- 송파구 세대당 중앙값
- 255,286원
송파구 161곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 209대
- CCTV
- 48대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,573㎡
- 전용면적 합계
- 13,844㎡
- 시공사
- 어울림거여동아파트관리사무소
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 57,313원 단지 총액 802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 97,654원 단지 총액 1,367만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 23,302원 단지 총액 326만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,529원 단지 총액 1,337만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,391원 단지 총액 705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 42,984,105원 · 세대당 307,029
- 2025년 7월 44,457,225원 · 세대당 317,551
- 2025년 8월 51,249,057원 · 세대당 366,064
- 2025년 9월 51,253,587원 · 세대당 366,097
- 2025년 10월 53,079,553원 · 세대당 379,139
- 2025년 11월 43,078,595원 · 세대당 307,704
- 2025년 12월 42,366,668원 · 세대당 302,619
- 2026년 1월 47,678,851원 · 세대당 340,563
- 2026년 2월 49,884,111원 · 세대당 356,315
- 2026년 3월 46,009,941원 · 세대당 328,642
- 2026년 4월 60,813,005원 · 세대당 434,378
- 2026년 5월 45,386,411원 · 세대당 324,188
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,969원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,442만원
- 월 부과액7,054,686원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금32,689원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,273원 대비+190%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.11 129,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
45세대 278,598원 -
31평
전용 102.0㎡
64세대 334,331원 -
32평
전용 104.5㎡
15세대 342,593원 -
36평
전용 120.4㎡
16세대 394,588원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.