기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 거여동

어울림거여동아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 오금로56길 28

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,576원 송파구 대비 낮음 23%
  • 140세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2003.11.29 (23년차)
관리비부과면적
17,573㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
어울림거여동아파트관리사무소
주차
209대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021407
어울림거여동아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,613원 443.1 7,785,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,037원 낮음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 406.6 7,145,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,923원 높음 73% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.3 269,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 793원 높음 191% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.3 111,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 943원 높음 2276% 송파구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 7.5 132,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 917원 낮음 35% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.3 128,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,104원 757.7 13,314,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,367원 낮음 55% 송파구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 82.6 1,451,394
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 79,029원 높음 69% 송파구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 629.6 11,064,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,190원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.5 166,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,946원 0% 송파구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 23.5 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,571원 높음 89% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,333원 98.3 1,726,665
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,333원 높음 502% 송파구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 98.3 1,726,665
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,036원 876.7 15,405,105
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,614원 낮음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 116.4 2,046,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,572원 높음 4% 송파구 중앙값 ㎡당 473.3원 대비 490.5 8,620,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,185원 높음 29% 송파구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 192.7 3,385,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,411원 낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.2 337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,314원 높음 67% 송파구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 26.4 464,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,161원 낮음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.2 302,475
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,779원 비교 자료 없음 14.2 249,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,208원 400.0 7,029,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,208원 높음 120% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 400.0 7,029,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 323,295원 중앙값 3,344원/㎡ 낮음 23% 2,576 45,261,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,555,538원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,526만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,029만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 422만원 ㎡당 33,591원
월 부과액의 7년 월 7,029,060원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,617원 대비 높음 216% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.11 외벽 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 7개 입찰업체 중 최저가격으로 낙찰자를 선정함 경쟁입찰 낙찰 129,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법