충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
직산근로자아파트
충청남도 천안시 서북구 무내2길 8
세대당 평균 월 관리비
52,087원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 196번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 4,620㎡
- 전용면적 합계
- 3,979㎡
- 시공사
- 남용주택(주)
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 17,190원 단지 총액 172만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 5,650원 단지 총액 57만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 24,320원 단지 총액 243만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 4,927원 단지 총액 49만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
공용관리비47,160원
개별사용료4,927원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계52,087원
단지 총액5,208,741원
참고: 잡수입5,389
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 4,648,940원 · 세대당 46,489
- 2025년 10월 4,656,900원 · 세대당 46,569
- 2025년 11월 4,276,621원 · 세대당 42,766
- 2025년 12월 4,605,211원 · 세대당 46,052
- 2026년 1월 5,100,251원 · 세대당 51,002
- 2026년 2월 4,592,681원 · 세대당 45,926
- 2026년 3월 5,009,551원 · 세대당 50,095
- 2026년 4월 4,860,991원 · 세대당 48,609
- 2026년 5월 4,902,211원 · 세대당 49,022
- 2026년 6월 5,081,431원 · 세대당 50,814
- 2026년 7월 5,152,731원 · 세대당 51,527
- 2026년 8월 5,208,741원 · 세대당 52,087
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +4,396원
2025년 8월4,769,060원
2026년 8월5,208,741원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.07%
전세+0.01%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
80세대 47,929원 -
16평
전용 52.5㎡
20세대 68,719원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.