기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 수향리

직산근로자아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 무내2길 8

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,026원 천안서북구 대비 낮음 52%
  • 100세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1994.08.30 (32년차)
관리비부과면적
4,620㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남용주택(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
주식회사 충원

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021416
직산근로자아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,691원 318.0 1,469,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,377원 낮음 35% 천안서북구 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 267.9 1,237,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,880원 높음 277% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 40.7 188,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 190% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 8.0 36,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 64원 낮음 87% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 1.4 6,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,650원 35.7 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,650원 높음 549% 천안서북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 35.7 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,198원 545.4 2,519,834
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,198원 높음 1976% 천안서북구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 502.1 2,319,834
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,000원 비교 자료 없음 43.3 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,862원 126.9 586,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,862원 낮음 25% 천안서북구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 83.6 386,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 220% 천안서북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 43.3 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 47,401원 중앙값 2,139원/㎡ 낮음 52% 1,026 4,740,104

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 476만 25.01
  2. 474만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법