서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡센트레빌아파트
서울특별시 강서구 양천로24길 13
세대당 평균 월 관리비
300,810원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 12,309㎡
- 전용면적 합계
- 8,833㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 102,782원 단지 총액 1,470만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 20,060원 단지 총액 287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 17,507원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,666원 단지 총액 2,169만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 8,795원 단지 총액 126만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,106,682원 · 세대당 280,466
- 2025년 10월 32,350,350원 · 세대당 226,226
- 2025년 11월 31,581,758원 · 세대당 220,851
- 2025년 12월 32,553,897원 · 세대당 227,649
- 2026년 1월 36,107,026원 · 세대당 252,496
- 2026년 2월 36,292,795원 · 세대당 253,795
- 2026년 3월 33,066,903원 · 세대당 231,237
- 2026년 4월 33,365,676원 · 세대당 233,326
- 2026년 5월 31,836,432원 · 세대당 222,632
- 2026년 6월 32,592,494원 · 세대당 227,919
- 2026년 7월 34,690,106원 · 세대당 242,588
- 2026년 8월 43,015,817원 · 세대당 300,809
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,793원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,537만원
- 월 부과액1,257,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,123원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,360만원
-
2026.09.17 193,600,000원
아파트 옥상 방수공사 외 기타공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.9㎡
17세대 223,343원 -
18평
전용 59.4㎡
57세대 289,430원 -
18평
전용 59.6㎡
40세대 290,307원 -
24평
전용 78.6㎡
28세대 382,595원 -
25평
전용 81.8㎡
1세대 398,521원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.