기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신암동

큰고개웰그린아파트 관리비 명세서

대구광역시 동구 아양로 124

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,193원 동구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 114세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2008.05.30 (18년차)
관리비부과면적
10,665㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)프라임건설
주차
127대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021423
큰고개웰그린아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,441원 336.1 3,584,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,647원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 306.2 3,265,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,600원 높음 110% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 17.1 182,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 25,070
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.4 15,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 842원 비교 자료 없음 9.0 96,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,555원 775.6 8,271,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,261원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 152.4 1,625,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,777원 높음 90% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 510.7 5,446,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 672원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.2 76,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,070원 높음 169% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 86.3 920,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,775원 높음 188% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 19.0 202,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,015원 53.6 571,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,611원 높음 102% 동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 38.6 411,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,404원 비교 자료 없음 15.0 160,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,192원 867.9 9,255,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,880원 높음 439% 동구 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 501.1 5,344,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,172원 높음 3637% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 258.4 2,755,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,215원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.7 252,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 658원 비교 자료 없음 7.0 75,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,587원 높음 106% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 17.0 180,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,509원 높음 201% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 37.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,171원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 23.2 247,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,988원 160.2 1,708,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,988원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 160.2 1,708,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,191원 중앙값 2,102원/㎡ 높음 4% 2,193 23,391,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 706,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,530만 25.08
  2. 2,662만 25.09
  3. 2,327만 25.10
  4. 2,349만 25.11
  5. 2,214만 25.12
  6. 2,400만 26.01
  7. 2,350만 26.02
  8. 2,275만 26.03
  9. 2,311만 26.04
  10. 2,242만 26.05
  11. 2,373만 26.06
  12. 2,339만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
23,679,040원
2026년 7월
23,391,780원

세대당 ▼ -2,519원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,518만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 20,178원
월 부과액의 10년 6개월 월 1,708,640원 부과 · 0원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,244원 대비 높음 223% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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