기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신암동

큰고개웰그린아파트 관리비 명세서

대구광역시 동구 아양로 124

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,048원 동구 대비 높음 11%
  • 114세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2008.05.30 (18년차)
관리비부과면적
10,665㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)프라임건설
주차
127대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021423
큰고개웰그린아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,363원 313.9 3,347,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,909원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 298.3 3,181,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 859원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.2 97,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 25,370
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.4 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 240원 낮음 79% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 2.6 27,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,127원 728.3 7,766,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,358원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 142.8 1,522,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,347원 높음 77% 동구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 474.1 5,055,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.2 76,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,070원 높음 168% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 86.3 920,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,679원 높음 172% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.9 191,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,453원 47.6 507,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,611원 높음 94% 동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 38.6 411,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 842원 비교 자료 없음 9.0 96,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,648원 798.0 8,509,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,570원 높음 436% 동구 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 476.4 5,080,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,054원 높음 4010% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 225.1 2,400,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.4 250,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 658원 비교 자료 없음 7.0 75,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,404원 높음 119% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 15.0 160,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,509원 높음 202% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 37.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,261원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 13.5 143,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,988원 160.2 1,708,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,988원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 132.5원 대비 160.2 1,708,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,579원 중앙값 1,846원/㎡ 높음 11% 2,048 21,840,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,705,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,474만 25.01
  2. 2,367만 25.02
  3. 2,227만 25.03
  4. 2,235만 25.04
  5. 2,184만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,327만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 17,185원
월 부과액의 8년 11개월 월 1,708,640원 부과 · 0원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,335원 대비 높음 171% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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