경상북도 구미시2026년 8월 부과분
도량아이센스
경상북도 구미시 도봉로5길 77
세대당 평균 월 관리비
173,808원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,328㎡
- 전용면적 합계
- 8,691㎡
- 시공사
- (주)제이엠지개발
- 관리업체
- (주)제산
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 55,472원 단지 총액 666만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 12,958원 단지 총액 155만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,939원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,999원 단지 총액 1,080만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 9,440원 단지 총액 113만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비74,369원
개별사용료89,999원
장기수선충당금9,440원
2026년 8월 세대당 합계173,808원
단지 총액20,857,000원
참고: 잡수입208,030
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,774,990원 · 세대당 173,124
- 2025년 10월 18,643,110원 · 세대당 155,359
- 2025년 11월 17,785,620원 · 세대당 148,213
- 2025년 12월 16,690,460원 · 세대당 139,087
- 2026년 1월 18,826,870원 · 세대당 156,890
- 2026년 2월 17,301,510원 · 세대당 144,179
- 2026년 3월 17,199,460원 · 세대당 143,328
- 2026년 4월 16,271,960원 · 세대당 135,599
- 2026년 5월 15,687,750원 · 세대당 130,731
- 2026년 6월 16,871,021원 · 세대당 140,591
- 2026년 7월 18,057,940원 · 세대당 150,482
- 2026년 8월 20,857,000원 · 세대당 173,808
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,146원
2025년 8월20,479,430원
2026년 8월20,857,000원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,253만원
- 월 부과액1,132,820원
- 월 사용액400,000원
- ㎡당 적립금7,286원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-22%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.3㎡
48세대 156,763원 -
23평
전용 77.2㎡
72세대 185,154원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.