기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

도량아이센스 관리비 명세서

경상북도 구미시 도봉로5길 77

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,388원 구미시 대비 낮음 18%
  • 120세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
2016.04.22 (10년차)
관리비부과면적
11,328㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제이엠지개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021429
도량아이센스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,769원 400.1 4,532,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,660원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 356.6 4,039,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 높음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.4 107,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,923원 높음 1616% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 31.0 350,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 296원 낮음 56% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.1 35,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,451원 301.4 3,414,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,384원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 163.0 1,846,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 높음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.4 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,733원 높음 246% 구미시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 124.3 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 917원 높음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.7 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,106원 64.7 732,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,353원 높음 181% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 46.1 522,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,753원 높음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 18.6 210,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,228원 521.5 5,907,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,719원 높음 358% 구미시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 314.8 3,566,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,190원 비교 자료 없음 160.9 1,822,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 664원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.0 79,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,988원 높음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 21.1 238,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,440원 100.0 1,132,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,440원 낮음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 100.0 1,132,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,993원 중앙값 1,696원/㎡ 낮음 18% 1,388 15,719,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 156,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,790만 25.01
  2. 1,769만 25.02
  3. 1,696만 25.03
  4. 1,572만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,613만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,721원
월 부과액의 5년 7개월 월 1,132,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,884원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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