기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

도량아이센스 관리비 명세서

경상북도 구미시 도봉로5길 77

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,423원 구미시 대비 낮음 16%
  • 120세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
2016.04.22 (10년차)
관리비부과면적
11,328㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제이엠지개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021429
도량아이센스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,768원 400.1 4,532,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,660원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 356.6 4,039,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 높음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.4 107,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,919원 높음 1647% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 30.9 350,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 298원 낮음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.2 35,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,233원 299.1 3,387,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,166원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 160.7 1,819,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 높음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.4 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,733원 높음 253% 구미시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 124.3 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 917원 높음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.7 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,414원 67.9 769,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,186원 높음 162% 구미시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 44.3 502,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,228원 높음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 23.6 267,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,503원 556.2 6,300,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,925원 높음 407% 구미시 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 327.6 3,711,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,317원 비교 자료 없음 183.4 2,078,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 607원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.4 72,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,988원 높음 38% 구미시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 21.1 238,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,440원 100.0 1,132,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,440원 낮음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 100.0 1,132,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,358원 중앙값 1,690원/㎡ 낮음 16% 1,423 16,122,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,746,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,790만 25.01
  2. 1,769만 25.02
  3. 1,696만 25.03
  4. 1,572만 25.04
  5. 1,612만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,677만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,776원
월 부과액의 5년 8개월 월 1,132,820원 부과 · 500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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