기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

도량아이센스 관리비 명세서

경상북도 구미시 도봉로5길 77

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,570원 구미시 대비 낮음 10%
  • 120세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
2016.04.22 (10년차)
관리비부과면적
11,328㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제이엠지개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021429
도량아이센스 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,577원 398.0 4,509,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,660원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 356.6 4,039,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 높음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.4 107,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,925원 높음 1751% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 31.0 351,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 100원 낮음 90% 구미시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 1.1 12,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,340원 300.2 3,400,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,273원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 161.8 1,832,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 높음 41% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.4 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,733원 높음 235% 구미시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 124.3 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 917원 높음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.7 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,106원 96.5 1,092,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,353원 높음 371% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 77.9 882,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,753원 높음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 18.6 210,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,751원 675.3 7,650,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,009원 높음 498% 구미시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 445.0 5,041,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,317원 비교 자료 없음 183.4 2,078,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 771원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.2 92,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 40% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 17.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,988원 높음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 21.1 238,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,440원 100.0 1,132,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,440원 낮음 46% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 100.0 1,132,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,214원 중앙값 1,750원/㎡ 낮음 10% 1,570 17,785,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 195,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,790만 25.01
  2. 1,769만 25.02
  3. 1,696만 25.03
  4. 1,572만 25.04
  5. 1,612만 25.05
  6. 1,631만 25.06
  7. 1,842만 25.07
  8. 2,048만 25.08
  9. 2,077만 25.09
  10. 1,864만 25.10
  11. 1,779만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,882만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,958원
월 부과액의 5년 10개월 월 1,132,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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