기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

천록아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 화산로203번길 24

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,795원 수원장안구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 230세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1983.06.01 (43년차)
관리비부과면적
12,965㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
천록개발
주차
86대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021439
천록아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,208원 394.0 5,107,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,055원 낮음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 431.1원 대비 373.5 4,842,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 737원 높음 24% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.1 169,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 높음 3% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 28,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 295원 낮음 47% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.2 67,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,149원 800.9 10,384,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,840원 높음 64% 수원장안구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 281.0 3,643,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,295원 높음 62% 수원장안구 중앙값 ㎡당 299.7원 대비 484.2 6,277,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 913원 높음 110% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.2 210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 153% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.5 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,261원 57.8 750,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,261원 높음 4% 수원장안구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 57.8 750,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,929원 282.6 3,663,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,600원 낮음 71% 수원장안구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 28.4 367,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,768원 높음 30033708% 수원장안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 208.8 2,706,620
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 314원 낮음 41% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.6 72,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,261원 높음 22% 수원장안구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 22.4 290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 986원 낮음 24% 수원장안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 17.5 226,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,643원 259.8 3,368,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,643원 낮음 26% 수원장안구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 259.8 3,368,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,190원 중앙값 2,520원/㎡ 낮음 29% 1,795 23,273,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 240,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,319만 25.08
  2. 2,303만 25.09
  3. 2,299만 25.10
  4. 2,280만 25.11
  5. 2,285만 25.12
  6. 2,283만 26.01
  7. 2,296만 26.02
  8. 2,299만 26.03
  9. 2,314만 26.04
  10. 2,293만 26.05
  11. 2,319만 26.06
  12. 2,327만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
23,150,560원
2026년 7월
23,273,730원

세대당 ▲ +535원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 619만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 23,616원
월 부과액의 7년 7개월 월 3,368,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비 높음 180% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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