2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2026년 2월 부과분
천록아파트
경기도 수원시 장안구 화산로203번길 24
세대당 평균 월 관리비
99,829원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,935원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 287,006원
수원장안구 90곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1983.06 (43년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 86대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,965㎡
- 전용면적 합계
- 11,142㎡
- 시공사
- 천록개발
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 22,622원 단지 총액 520만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,834원 단지 총액 1,031만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,261원 단지 총액 75만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 14,470원 단지 총액 333만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 14,643원 단지 총액 337만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비70,716원
개별사용료14,469원
장기수선충당금14,643원
2026년 2월 세대당 합계99,829원
단지 총액22,960,770원
참고: 잡수입173,130
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 22,904,400원 · 세대당 99,584
- 2025년 4월 22,910,890원 · 세대당 99,612
- 2025년 5월 22,988,920원 · 세대당 99,951
- 2025년 6월 22,953,330원 · 세대당 99,797
- 2025년 7월 23,150,560원 · 세대당 100,654
- 2025년 8월 23,189,010원 · 세대당 100,821
- 2025년 9월 23,032,570원 · 세대당 100,141
- 2025년 10월 22,990,220원 · 세대당 99,957
- 2025년 11월 22,804,430원 · 세대당 99,149
- 2025년 12월 22,848,930원 · 세대당 99,343
- 2026년 1월 22,831,190원 · 세대당 99,266
- 2026년 2월 22,960,770원 · 세대당 99,829
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,099원
2025년 2월22,707,820원
2026년 2월22,960,770원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,933만원
- 월 부과액3,368,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,315원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,818원 대비+127%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.18%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.7㎡
180세대 92,034원 -
19평
전용 62.1㎡
50세대 127,892원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.