기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

천록아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 화산로203번길 24

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,773원 수원장안구 대비 낮음 24%
  • 230세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1983.06.01 (43년차)
관리비부과면적
12,965㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
천록개발
주차
86대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021439
천록아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,040원 373.2 4,839,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,888원 낮음 16% 수원장안구 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 352.8 4,574,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 717원 높음 31% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.7 164,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 22,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 207원 비교 자료 없음 3.7 47,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 131원 낮음 72% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.3 30,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,581원 808.6 10,483,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,411원 높음 77% 수원장안구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 291.1 3,774,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,157원 높음 59% 수원장안구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 481.8 6,246,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 913원 높음 110% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.2 210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 153% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.5 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,826원 50.1 650,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,826원 낮음 3% 수원장안구 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 50.1 650,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,862원 281.4 3,648,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,003원 낮음 70% 수원장안구 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 35.5 460,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,448원 비교 자료 없음 203.1 2,632,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 295원 낮음 34% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.2 67,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,130원 높음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 20.1 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 985원 낮음 22% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.5 226,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,643원 259.8 3,368,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,643원 낮음 16% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 259.8 3,368,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,952원 중앙값 2,333원/㎡ 낮음 24% 1,773 22,988,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 156,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,286만 25.01
  2. 2,271만 25.02
  3. 2,290만 25.03
  4. 2,291만 25.04
  5. 2,299만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,897만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 19,974원
월 부과액의 6년 5개월 월 3,368,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,680원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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