경상북도 구미시2026년 8월 부과분
대원로얄아파트
경상북도 구미시 형곡로39길 4
세대당 평균 월 관리비
92,641원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,245㎡
- 전용면적 합계
- 6,953㎡
- 시공사
- 대원주택건설(주)
- 관리업체
- (주)제산
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 6,016원 단지 총액 73만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,630원 단지 총액 374만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,004원 단지 총액 85만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,798원 단지 총액 290만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 25,193원 단지 총액 307만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비43,650원
개별사용료23,798원
장기수선충당금25,192원
2026년 8월 세대당 합계92,641원
단지 총액11,302,250원
참고: 잡수입12,650
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 10,745,470원 · 세대당 88,077
- 2025년 10월 10,569,990원 · 세대당 86,639
- 2025년 11월 10,776,450원 · 세대당 88,331
- 2025년 12월 10,488,890원 · 세대당 85,974
- 2026년 1월 10,868,450원 · 세대당 89,085
- 2026년 2월 10,991,220원 · 세대당 90,091
- 2026년 3월 11,003,680원 · 세대당 90,194
- 2026년 4월 10,716,740원 · 세대당 87,842
- 2026년 5월 10,612,130원 · 세대당 86,984
- 2026년 6월 10,926,747원 · 세대당 89,563
- 2026년 7월 10,946,970원 · 세대당 89,729
- 2026년 8월 11,302,250원 · 세대당 92,641
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,687원
2025년 8월10,974,330원
2026년 8월11,302,250원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,436만원
- 월 부과액3,073,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,306원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-43%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.8㎡
50세대 40,235원 -
22평
전용 73.8㎡
36세대 119,988원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 138,082원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.