기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 형곡동

대원로얄아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 형곡로39길 4

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,067원 구미시 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 122세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1996.04.13 (30년차)
관리비부과면적
10,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대원주택건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021441
대원로얄아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,886원 70.1 718,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,975원 낮음 87% 구미시 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 47.3 485,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,789원 높음 152% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 21.3 218,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 73원 낮음 50% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 8,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 49원 낮음 92% 구미시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 0.6 6,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,608원 340.7 3,490,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,926원 낮음 63% 구미시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 58.7 601,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,026원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 244.8원 대비 238.5 2,443,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,246원 높음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 38.7 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 410원 낮음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.9 50,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,004원 83.4 854,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,292원 높음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 27.3 279,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,712원 높음 246% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 56.1 574,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,827원 271.8 2,784,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,223원 높음 60% 구미시 중앙값 ㎡당 68.8원 대비 109.8 1,125,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,698원 비교 자료 없음 139.3 1,427,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.6 57,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.9 122,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 437원 낮음 68% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 5.2 53,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,239원 300.5 3,079,137
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,239원 높음 53% 구미시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 300.5 3,079,137
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,564원 중앙값 1,764원/㎡ 낮음 40% 1,067 10,926,747

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,188원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,066만 25.07
  2. 1,097만 25.08
  3. 1,075만 25.09
  4. 1,057만 25.10
  5. 1,078만 25.11
  6. 1,049만 25.12
  7. 1,087만 26.01
  8. 1,099만 26.02
  9. 1,100만 26.03
  10. 1,072만 26.04
  11. 1,061만 26.05
  12. 1,093만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
10,708,880원
2026년 6월
10,926,747원

세대당 ▲ +1,785원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,822만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 4,706원
월 부과액의 1년 4개월 월 3,079,137원 부과 · 5,568,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,329원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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