부산광역시 수영구2026년 7월 부과분
광안예서더불어아파트
부산광역시 수영구 호암로9번길 7
세대당 평균 월 관리비
162,006원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,217원
- 수영구 세대당 중앙값
- 244,850원
수영구 59곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 13대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,059㎡
- 전용면적 합계
- 6,694㎡
- 시공사
- 예서건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 36,832원 단지 총액 413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 90,814원 단지 총액 1,017만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,377원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 14,741원 단지 총액 165만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 6,243원 단지 총액 70만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비141,022원
개별사용료14,741원
장기수선충당금6,242원
2026년 7월 세대당 합계162,006원
단지 총액18,144,720원
참고: 잡수입1,461,100
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 18,158,910원 · 세대당 162,133
- 2025년 9월 18,406,386원 · 세대당 164,342
- 2025년 10월 18,291,924원 · 세대당 163,320
- 2025년 11월 18,283,927원 · 세대당 163,249
- 2025년 12월 18,293,390원 · 세대당 163,333
- 2026년 1월 18,485,582원 · 세대당 165,049
- 2026년 2월 18,188,552원 · 세대당 162,397
- 2026년 3월 18,096,612원 · 세대당 161,576
- 2026년 4월 17,920,756원 · 세대당 160,006
- 2026년 5월 18,230,158원 · 세대당 162,769
- 2026년 6월 18,214,124원 · 세대당 162,626
- 2026년 7월 18,144,720원 · 세대당 162,006
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,566원
2025년 7월17,969,278원
2026년 7월18,144,720원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,034만원
- 월 부과액699,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,869원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 9,072원 대비-2%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.9㎡
70세대 151,566원 -
20평
전용 66.2㎡
28세대 179,375원 -
20평
전용 66.2㎡
14세대 179,484원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.