서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
강서한강월드메르디앙아파트
서울특별시 강서구 허준로 16-9
세대당 평균 월 관리비
354,052원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 183대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,233㎡
- 전용면적 합계
- 12,228㎡
- 시공사
- 월드건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
용역·운영비 71,162원 단지 총액 1,025만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 209,327원 단지 총액 3,014만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,875원 단지 총액 185만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 19,540,760원 · 세대당 135,699
- 2025년 9월 19,702,290원 · 세대당 136,821
- 2025년 10월 19,732,080원 · 세대당 137,028
- 2025년 11월 19,369,960원 · 세대당 134,513
- 2025년 12월 19,503,550원 · 세대당 135,441
- 2026년 1월 20,686,770원 · 세대당 143,658
- 2026년 2월 18,731,410원 · 세대당 130,079
- 2026년 3월 21,074,810원 · 세대당 146,352
- 2026년 4월 52,433,610원 · 세대당 364,122
- 2026년 5월 39,064,445원 · 세대당 271,280
- 2026년 6월 61,599,775원 · 세대당 427,776
- 2026년 7월 50,983,485원 · 세대당 354,051
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +163%
세대당 +219,193원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,459만원
- 월 부과액1,854,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금43,628원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비+290%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
포스원회계법인
- 2024년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
117세대 353,989원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 354,323원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.