서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
청담린든그로브아파트
서울특별시 강남구 학동로97길 51
단지 전체 월 관리비
1억 3,066만원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리비 부과면적
- 17,827㎡
- 전용면적 합계
- 14,170㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 2,231만원 단지 총액 2,231만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 4,016만원 단지 총액 4,016만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 985만원 단지 총액 985만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 5,572만원 단지 총액 5,572만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 온수
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 262만원 단지 총액 262만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비72,326,348원
개별사용료55,721,200원
장기수선충당금2,615,800원
2026년 8월 단지 합계130,663,348원
참고: 잡수입5,413,558
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,974,267원 · 세대당 13,441,585
- 2025년 10월 110,589,185원 · 세대당 12,287,687
- 2025년 11월 106,804,744원 · 세대당 11,867,193
- 2025년 12월 111,234,128원 · 세대당 12,359,347
- 2026년 1월 123,945,898원 · 세대당 13,771,766
- 2026년 2월 119,093,255원 · 세대당 13,232,583
- 2026년 3월 107,497,998원 · 세대당 11,944,222
- 2026년 4월 102,170,610원 · 세대당 11,352,290
- 2026년 5월 95,458,457원 · 세대당 10,606,495
- 2026년 6월 100,817,751원 · 세대당 11,201,972
- 2026년 7월 107,225,705원 · 세대당 11,913,967
- 2026년 8월 130,663,348원 · 세대당 14,518,149
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
2025년 8월129,234,554원
2026년 8월130,663,348원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,046만원
- 월 부과액2,615,800원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금10,684원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-2%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
6세대 783,222원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 783,683원 -
26평
전용 85.0㎡
61세대 783,775원 -
53평
전용 176.8㎡
14세대 1,630,713원 -
62평
전용 203.9㎡
7세대 1,879,954원 -
65평
전용 213.9㎡
1세대 1,972,532원 -
65평
전용 214.0㎡
7세대 1,972,993원 -
70평
전용 232.7㎡
1세대 2,145,239원 -
70평
전용 232.8㎡
1세대 2,146,899원 -
70평
전용 233.0㎡
7세대 2,148,097원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.