2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 9월 부과분
청담린든그로브아파트
서울특별시 강남구 학동로97길 51
단지 전체 월 관리비
1억 2,097만원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,958원
- 강남구 세대당 중앙값
- 330,509원
강남구 209곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리비 부과면적
- 17,827㎡
- 전용면적 합계
- 14,170㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 2,167만원 단지 총액 2,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 3,914만원 단지 총액 3,914만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 992만원 단지 총액 992만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 4,763만원 단지 총액 4,763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 온수
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 262만원 단지 총액 262만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비70,726,983원
개별사용료47,631,484원
장기수선충당금2,615,800원
2025년 9월 단지 합계120,974,267원
참고: 잡수입3,993,681
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 114,491,480원 · 세대당 12,721,275
- 2025년 2월 115,457,733원 · 세대당 12,828,637
- 2025년 3월 104,301,477원 · 세대당 11,589,053
- 2025년 4월 100,539,054원 · 세대당 11,171,006
- 2025년 5월 97,581,373원 · 세대당 10,842,374
- 2025년 6월 101,608,245원 · 세대당 11,289,805
- 2025년 7월 109,981,118원 · 세대당 12,220,124
- 2025년 8월 129,234,554원 · 세대당 14,359,394
- 2025년 9월 120,974,267원 · 세대당 13,441,585
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,108만원
- 월 부과액2,615,800원
- 월 사용액1,330,800원
- ㎡당 적립금9,597원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,082원 대비-21%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
6세대 725,144원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 725,571원 -
26평
전용 85.0㎡
61세대 725,656원 -
53평
전용 176.8㎡
14세대 1,509,791원 -
62평
전용 203.9㎡
7세대 1,740,550원 -
65평
전용 213.9㎡
1세대 1,826,262원 -
65평
전용 214.0㎡
7세대 1,826,689원 -
70평
전용 232.7㎡
1세대 1,986,163원 -
70평
전용 232.8㎡
1세대 1,987,700원 -
70평
전용 233.0㎡
7세대 1,988,809원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.