서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
둔촌한솔솔파크
서울특별시 강동구 천호대로198길 36
세대당 평균 월 관리비
297,343원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.07 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,632㎡
- 전용면적 합계
- 11,978㎡
- 시공사
- 한솔건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 59,618원 단지 총액 787만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,258원 단지 총액 1,059만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,479원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 94,562원 단지 총액 1,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 55,426원 단지 총액 732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비147,355원
개별사용료94,561원
장기수선충당금55,426원
2026년 7월 세대당 합계297,343원
단지 총액39,249,280원
참고: 잡수입1,400,220
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 39,930,935원 · 세대당 302,507
- 2025년 9월 41,712,370원 · 세대당 316,002
- 2025년 10월 36,705,891원 · 세대당 278,074
- 2025년 11월 37,522,364원 · 세대당 284,260
- 2025년 12월 37,747,620원 · 세대당 285,966
- 2026년 1월 39,595,410원 · 세대당 299,965
- 2026년 2월 39,912,280원 · 세대당 302,365
- 2026년 3월 38,165,190원 · 세대당 289,130
- 2026년 4월 39,088,300원 · 세대당 296,123
- 2026년 5월 38,438,940원 · 세대당 291,204
- 2026년 6월 38,653,276원 · 세대당 292,827
- 2026년 7월 39,249,280원 · 세대당 297,343
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,445원
2025년 7월37,342,500원
2026년 7월39,249,280원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,918만원
- 월 부과액7,316,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,095원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비-38%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.20%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.2㎡
7세대 220,332원 -
26평
전용 84.5㎡
81세대 276,857원 -
29평
전용 96.0㎡
1세대 314,671원 -
31평
전용 101.9㎡
5세대 333,906원 -
32평
전용 106.8㎡
38세대 349,930원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.