기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 둔촌동

둔촌한솔솔파크 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로198길 36

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,316원 강동구 대비 낮음 9%
  • 132세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2003.07.24 (23년차)
관리비부과면적
14,632㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한솔건설(주)
주차
171대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 씨엠관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021603
둔촌한솔솔파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,211원 362.7 5,307,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,925원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 297.0 4,346,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,233원 높음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.1 162,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 낮음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.7 40,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,749원 높음 432% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 51.9 758,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,578원 690.8 10,108,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,259원 높음 32% 강동구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 245.9 3,598,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,930원 높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 378.3 5,534,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,212원 높음 41% 강동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.9 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,500원 높음 79% 강동구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 40.6 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,676원 높음 172% 강동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 15.1 221,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,038원 54.5 797,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,038원 높음 56% 강동구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 54.5 797,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,678원 908.2 13,289,560
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,028원 비교 자료 없음 18.3 267,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,146원 높음 258% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 578.7 8,467,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,061원 높음 10251% 강동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 199.0 2,912,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.2 295,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 924원 비교 자료 없음 8.3 121,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,368원 높음 111% 강동구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 30.4 444,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,652원 높음 58% 강동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 23.9 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,265원 높음 56% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 29.5 431,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,256원 300.0 4,389,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,256원 높음 72% 강동구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 300.0 4,389,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,761원 중앙값 2,546원/㎡ 낮음 9% 2,316 33,892,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,361,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,389만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,920만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 13,614원
월 부과액의 3년 9개월 월 4,389,750원 부과 · 0원 사용
적립률 56.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,628원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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