대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
신매효성백년가약청
대구광역시 수성구 달구벌대로 3233
세대당 평균 월 관리비
409,861원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,202㎡
- 전용면적 합계
- 16,875㎡
- 시공사
- 효성
- 관리업체
- (주)성보티씨에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 62,204원 단지 총액 858만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 92,807원 단지 총액 1,281만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,991원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 206,758원 단지 총액 2,853만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,101원 단지 총액 581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비161,002원
개별사용료206,758원
장기수선충당금42,100원
2026년 8월 세대당 합계409,860원
단지 총액56,560,814원
참고: 잡수입987,200
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,486,020원 · 세대당 365,840
- 2025년 10월 56,228,833원 · 세대당 407,455
- 2025년 11월 42,969,282원 · 세대당 311,371
- 2025년 12월 43,482,211원 · 세대당 315,088
- 2026년 1월 43,456,209원 · 세대당 314,900
- 2026년 2월 45,407,412원 · 세대당 329,039
- 2026년 3월 42,161,294원 · 세대당 305,516
- 2026년 4월 39,323,459원 · 세대당 284,952
- 2026년 5월 41,651,810원 · 세대당 301,824
- 2026년 6월 44,454,374원 · 세대당 322,133
- 2026년 7월 48,615,842원 · 세대당 352,288
- 2026년 8월 56,560,814원 · 세대당 409,860
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +39,239원
2025년 8월51,145,816원
2026년 8월56,560,814원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,100만원
- 월 부과액5,809,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,952원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비+3%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 118.8㎡
28세대 398,328원 -
37평
전용 121.6㎡
96세대 407,512원 -
41평
전용 133.9㎡
14세대 448,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.