기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 신매동

신매효성백년가약청 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 3233

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,855원 수성구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.07.24 (20년차)
관리비부과면적
21,202㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성
주차
253대
CCTV
75대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성보티씨에스

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021659
신매효성백년가약청 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,732원 258.6 5,483,062
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,219원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 248.8 5,274,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 29,032
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,303원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 8.5 179,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,987원 598.7 12,694,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,751원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 109.0 2,311,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 69,747원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 330.9원 대비 454.0 9,625,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 906원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.9 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,388원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 22.0 467,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,196원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,399원 61.2 1,297,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,399원 높음 295% 수성구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 61.2 1,297,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,565원 752.2 15,947,907
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,239원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 131.7 2,793,047
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,698원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 401.6 8,514,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,446원 높음 147% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 9.4 199,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,207원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 151.0 3,202,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.9 314,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.2 110,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,543원 높음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 23.1 489,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,349원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 15.3 324,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,270원 184.0 3,901,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,270원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 184.0 3,901,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,953원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 7% 1,855 39,323,459

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,081,586원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,217만 25.05
  2. 4,364만 25.06
  3. 4,882만 25.07
  4. 5,115만 25.08
  5. 5,049만 25.09
  6. 5,623만 25.10
  7. 4,297만 25.11
  8. 4,348만 25.12
  9. 4,346만 26.01
  10. 4,541만 26.02
  11. 4,216만 26.03
  12. 3,932만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
43,712,861원
2026년 4월
39,323,459원

세대당 ▼ -31,807원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,025만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 8,973원
월 부과액의 4년 1개월 월 3,901,240원 부과 · 0원 사용
적립률 7.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,334원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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