기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 신매동

신매효성백년가약청 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 3233

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,090원 수성구 대비 높음 1%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.07.24 (20년차)
관리비부과면적
21,202㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성
주차
253대
CCTV
75대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성보티씨에스

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021659
신매효성백년가약청 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,826원 415.4 8,808,041
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,788원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 395.7 8,388,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 975원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.3 134,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 44,631
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 348원 높음 383% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,392원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.1 192,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 93,741원 610.1 12,936,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,680원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 108.6 2,301,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 71,572원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 465.8 9,876,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 906원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.9 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,388원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 22.0 467,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,196원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,261원 40.8 864,045
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,026원 높음 145% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 32.7 693,545
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,236원 비교 자료 없음 8.0 170,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,998원 839.6 17,801,722
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 93,791원 높음 431% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 610.5 12,943,207
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,669원 높음 3893% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 167.1 3,542,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 14.7 312,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 906원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.9 125,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,225원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 21.0 445,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,273원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 14.8 313,615
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 870원 비교 자료 없음 5.7 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,270원 184.0 3,901,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,270원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 184.0 3,901,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,097원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 1% 2,090 44,311,328

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 832,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,431만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,987만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 6,597원
월 부과액의 3년 월 3,901,240원 부과 · 0원 사용
적립률 7.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법