대전광역시 서구2026년 8월 부과분
하이스트빌아파트
대전광역시 서구 갈마역로 14
세대당 평균 월 관리비
156,981원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 55대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 4,720㎡
- 전용면적 합계
- 3,744㎡
- 시공사
- 근국종합건설
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 27,886원 단지 총액 379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,116원 단지 총액 532만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,750원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,779원 단지 총액 867만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,450원 단지 총액 169만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비80,751원
개별사용료63,779원
장기수선충당금12,450원
2026년 8월 세대당 합계156,980원
단지 총액21,349,410원
참고: 잡수입134,411
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,299,930원 · 세대당 156,617
- 2025년 10월 18,877,200원 · 세대당 138,802
- 2025년 11월 17,150,230원 · 세대당 126,104
- 2025년 12월 17,645,460원 · 세대당 129,746
- 2026년 1월 18,535,220원 · 세대당 136,288
- 2026년 2월 19,680,210원 · 세대당 144,707
- 2026년 3월 18,101,280원 · 세대당 133,097
- 2026년 4월 18,169,900원 · 세대당 133,602
- 2026년 5월 17,465,070원 · 세대당 128,419
- 2026년 6월 18,416,850원 · 세대당 135,418
- 2026년 7월 19,276,210원 · 세대당 141,736
- 2026년 8월 21,349,410원 · 세대당 156,980
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,515원
2025년 8월21,555,450원
2026년 8월21,349,410원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,075만원
- 월 부과액1,693,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,227원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+77%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.8㎡
1세대 90,040원 -
5평
전용 16.0㎡
4세대 91,351원 -
6평
전용 19.5㎡
4세대 111,423원 -
6평
전용 19.8㎡
28세대 112,792원 -
7평
전용 21.7㎡
10세대 123,626원 -
7평
전용 23.0㎡
43세대 131,153원 -
11평
전용 36.9㎡
5세대 210,472원 -
11평
전용 37.9㎡
5세대 216,004원 -
12평
전용 38.1㎡
35세대 217,372원 -
36평
전용 118.1㎡
1세대 673,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.