기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

하이스트빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 갈마역로 14

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 4,513원 서구 대비 높음 92%
  • 136세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.05.29 (24년차)
관리비부과면적
4,720㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
근국종합건설
주차
55대
CCTV
8대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021732
하이스트빌아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,277원 785.9 3,709,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,975원 높음 83% 서구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 719.6 3,396,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 809원 높음 137% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 23.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 922원 높음 1474% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 26.6 125,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 571원 높음 123% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 16.5 77,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,389원 1,163.8 5,492,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,237원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 153.7원 대비 179.7 848,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,923원 높음 152% 서구 중앙값 ㎡당 319.0원 대비 804.6 3,797,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 높음 64% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.6 83,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,022원 높음 102% 서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 58.3 275,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,391원 비교 자료 없음 40.1 189,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,206원 높음 725% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 63.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,279원 353.8 1,670,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,721원 높음 529% 서구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 222.5 1,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,559원 높음 445% 서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 131.4 620,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,297원 1,910.2 9,016,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,535원 높음 725% 서구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 390.0 1,840,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,385원 높음 107% 서구 중앙값 ㎡당 576.2원 대비 1,192.5 5,628,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 767원 높음 354% 서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 22.1 104,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,884원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 227.2 1,072,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,195원 높음 64% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 34.4 162,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 318원 0% 서구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.2 43,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 735원 높음 102% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.2 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 478원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.8 65,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,375원 298.9 1,411,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,375원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 297.0원 대비 298.9 1,411,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,617원 중앙값 2,346원/㎡ 높음 92% 4,513 21,299,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 167,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,892만 25.01
  2. 1,906만 25.02
  3. 1,855만 25.03
  4. 1,819만 25.04
  5. 1,752만 25.05
  6. 1,793만 25.06
  7. 1,958만 25.07
  8. 2,156만 25.08
  9. 2,130만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,200만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 15,255원
월 부과액의 4년 3개월 월 1,411,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법