기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

하이스트빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 갈마역로 14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 4,037원 서구 대비 높음 38%
  • 136세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.05.29 (24년차)
관리비부과면적
4,720㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
근국종합건설
주차
55대
CCTV
8대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021732
하이스트빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,286원 757.4 3,574,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,283원 높음 78% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 699.7 3,302,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 809원 높음 150% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 23.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 742원 높음 1223% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 21.4 100,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 높음 101% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.1 61,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,053원 1,154.1 5,447,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,796원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 167.0 788,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,923원 높음 152% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 804.6 3,797,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 618원 높음 97% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 17.8 84,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,022원 높음 101% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 58.3 275,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,488원 비교 자료 없음 42.9 202,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,206원 높음 725% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 63.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,279원 353.8 1,670,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,721원 높음 576% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 222.5 1,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,559원 높음 438% 서구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 131.4 620,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,122원 1,473.0 6,952,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,590원 높음 584% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 593.3 2,800,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,650원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 479.7 2,264,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,252원 높음 567% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 36.1 170,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,148원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 206.0 972,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,158원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 33.4 157,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 265원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.6 36,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,581원 높음 919% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 103.2 487,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 478원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 13.8 65,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,375원 298.9 1,411,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,375원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 298.9 1,411,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,115원 중앙값 2,936원/㎡ 높음 38% 4,037 19,055,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 176,139원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,892만 25.01
  2. 1,906만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,569만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 13,918원
월 부과액의 3년 11개월 월 1,411,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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