기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

하이스트빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 갈마역로 14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,711원 서구 대비 높음 64%
  • 136세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.05.29 (24년차)
관리비부과면적
4,720㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
근국종합건설
주차
55대
CCTV
8대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021732
하이스트빌아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,526원 764.3 3,607,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,211원 높음 76% 서구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 697.6 3,292,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 809원 높음 143% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 23.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 714원 높음 1096% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 20.6 97,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 792원 높음 264% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 22.8 107,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,237원 1,188.2 5,608,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,077원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 203.9 962,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,923원 높음 153% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 804.6 3,797,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 618원 높음 66% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.8 84,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,022원 높음 107% 서구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 58.3 275,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,391원 비교 자료 없음 40.1 189,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,206원 높음 725% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 63.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,279원 353.8 1,670,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,721원 높음 535% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 222.5 1,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,559원 높음 451% 서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 131.4 620,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,370원 1,105.6 5,218,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,662원 높음 496% 서구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 364.8 1,722,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,424원 높음 14% 서구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 415.6 1,961,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,369원 높음 868% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 39.5 186,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,373원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 212.4 1,002,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,011원 높음 39% 서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.1 137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 318원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.2 43,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 735원 높음 102% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.2 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 478원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.8 65,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,375원 298.9 1,411,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,375원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 298.9 1,411,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,787원 중앙값 2,258원/㎡ 높음 64% 3,711 17,515,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 109,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,892만 25.01
  2. 1,906만 25.02
  3. 1,855만 25.03
  4. 1,819만 25.04
  5. 1,752만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,723만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 14,244원
월 부과액의 4년 월 1,411,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,108원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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