기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

하이스트빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 갈마역로 14

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 4,523원 서구 대비 높음 80%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 136세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.05.29 (24년차)
관리비부과면적
4,720㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
근국종합건설
주차
55대
CCTV
8대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021732
하이스트빌아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,886원 803.5 3,792,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,077원 높음 78% 서구 중앙값 ㎡당 406.2원 대비 722.5 3,410,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 809원 높음 128% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 23.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,579원 높음 2534% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 45.5 214,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 421원 높음 63% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.1 57,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,116원 1,127.1 5,319,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,481원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 129.1 609,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,734원 높음 148% 서구 중앙값 ㎡당 333.2원 대비 827.9 3,907,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 460원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.2 62,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,022원 높음 98% 서구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 58.3 275,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,213원 비교 자료 없음 35.0 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,206원 높음 725% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 63.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,750원 396.2 1,870,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,191원 높음 557% 서구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 264.8 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,559원 높음 425% 서구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 131.4 620,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,779원 1,837.7 8,674,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,222원 높음 417% 서구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 265.7 1,254,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,975원 높음 72% 서구 중앙값 ㎡당 738.2원 대비 1,267.1 5,980,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 751원 높음 335% 서구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 21.6 102,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,359원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 212.0 1,000,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,011원 높음 37% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.1 137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 318원 낮음 12% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.2 43,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 735원 높음 112% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.2 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 409원 낮음 45% 서구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 11.8 55,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,450원 358.7 1,693,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,450원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 358.7 1,693,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,981원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 80% 4,523 21,349,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 134,411원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,130만 25.09
  2. 1,888만 25.10
  3. 1,715만 25.11
  4. 1,765만 25.12
  5. 1,854만 26.01
  6. 1,968만 26.02
  7. 1,810만 26.03
  8. 1,817만 26.04
  9. 1,747만 26.05
  10. 1,842만 26.06
  11. 1,928만 26.07
  12. 2,135만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
21,555,450원
2026년 8월
21,349,410원

세대당 ▼ -1,515원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,075만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 19,227원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,693,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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