제주특별자치도 제주시2026년 7월 부과분
현대3차아파트
제주특별자치도 제주시 성화로6길 46
세대당 평균 월 관리비
189,792원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,147원
- 제주시 세대당 중앙값
- 189,792원
제주시 116곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 15,546㎡
- 전용면적 합계
- 11,798㎡
- 시공사
- 현대건설
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 72,709원 단지 총액 1,018만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 17,323원 단지 총액 243만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 6,471원 단지 총액 91만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,134원 단지 총액 1,024만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 20,155원 단지 총액 282만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비96,503원
개별사용료73,133원
장기수선충당금20,154원
2026년 7월 세대당 합계189,791원
단지 총액26,570,825원
참고: 잡수입3,325,745
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 30,912,700원 · 세대당 220,805
- 2025년 9월 32,251,040원 · 세대당 230,364
- 2025년 10월 27,315,750원 · 세대당 195,112
- 2025년 11월 24,373,450원 · 세대당 174,096
- 2025년 12월 25,558,565원 · 세대당 182,561
- 2026년 1월 25,440,695원 · 세대당 181,719
- 2026년 2월 24,749,165원 · 세대당 176,779
- 2026년 3월 24,981,160원 · 세대당 178,436
- 2026년 4월 27,051,805원 · 세대당 193,227
- 2026년 5월 25,788,125원 · 세대당 184,200
- 2026년 6월 25,366,365원 · 세대당 181,188
- 2026년 7월 26,570,825원 · 세대당 189,791
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +92원
2025년 7월26,557,850원
2026년 7월26,570,825원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,248만원
- 월 부과액2,821,640원
- 월 사용액3,500,000원
- ㎡당 적립금7,236원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비-22%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.8㎡
14세대 179,677원 -
26평
전용 84.8㎡
112세대 190,870원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 191,276원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.