기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 용담이동

현대3차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 성화로6길 46

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,075원 제주시 대비 낮음 2%
  • 140세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 7층
사용승인
1992.10.24 (34년차)
관리비부과면적
15,546㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021757
현대3차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,409원 679.1 10,557,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,817원 높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 565.7 8,794,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,064원 낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.6 149,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,852원 높음 3047% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 70.7 1,099,340
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,541원 비교 자료 없음 13.9 215,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,135원 높음 188% 제주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 19.2 298,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,058원 198.6 3,088,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,558원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 149.1 2,318,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,500원 높음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 49.5 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,476원 40.3 626,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,476원 높음 73% 제주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 40.3 626,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,267원 975.0 15,157,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,287원 높음 113% 제주시 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 137.7 2,140,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,905원 높음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 625.4원 대비 674.6 10,486,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 158원 낮음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 1.4 22,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,477원 낮음 19% 제주시 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 157.4 2,446,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 440원 낮음 70% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 4.0 61,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,155원 181.5 2,821,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,155원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 181.5 2,821,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,365원 중앙값 2,110원/㎡ 낮음 2% 2,075 32,251,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 400,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,578만 25.01
  2. 2,641만 25.02
  3. 2,384만 25.03
  4. 2,695만 25.04
  5. 2,594만 25.05
  6. 2,541만 25.06
  7. 2,656만 25.07
  8. 3,091만 25.08
  9. 3,225만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,953만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,473원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,821,640원 부과 · 4,928,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,280원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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