기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 용담이동

현대3차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 성화로6길 46

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,699원 제주시 대비 낮음 8%
  • 140세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 7층
사용승인
1992.10.24 (34년차)
관리비부과면적
15,546㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021757
현대3차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,427원 598.2 9,299,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,692원 높음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 510.5 7,936,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,421원 높음 19% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.8 199,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,090원 높음 766% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 18.8 292,560
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 571원 비교 자료 없음 5.1 79,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,653원 높음 785% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 50.9 791,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,008원 189.2 2,941,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,508원 낮음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 139.7 2,171,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,500원 높음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 49.5 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,476원 40.3 626,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,476원 높음 119% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 40.3 626,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,587원 689.7 10,722,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,572원 높음 58% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 113.2 1,760,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,275원 높음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 407.7 6,338,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 158원 낮음 84% 제주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 1.4 22,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,550원 낮음 28% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 131.0 2,037,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,033원 높음 176% 제주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 36.3 564,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,155원 181.5 2,821,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,155원 높음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 181.5 2,821,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,653원 중앙값 1,850원/㎡ 낮음 8% 1,699 26,411,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,908,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,578만 25.01
  2. 2,641만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,404만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,120원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,821,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,391원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법