기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 용담이동

현대3차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 성화로6길 46

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,592원 제주시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 140세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 7층
사용승인
1992.10.24 (34년차)
관리비부과면적
15,546㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021757
현대3차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,464원 643.6 10,004,975
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,565원 높음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 417.2원 대비 608.5 9,459,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,293원 높음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.6 181,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,076원 높음 717% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 18.7 290,670
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 514원 비교 자료 없음 4.6 72,025
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 16원 낮음 97% 제주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 0.1 2,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,594원 50.4 783,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 94원 낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 0.8 13,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,500원 높음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 49.5 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,471원 58.3 905,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,471원 높음 267% 제주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 58.3 905,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,096원 658.3 10,233,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,373원 높음 59% 제주시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 111.4 1,732,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,471원 높음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 365.5원 대비 391.5 6,085,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 158원 낮음 80% 제주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 1.4 22,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,741원 낮음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 132.7 2,063,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,353원 높음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 21.2 329,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,155원 181.5 2,821,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,155원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 181.5 2,821,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,780원 중앙값 1,842원/㎡ 낮음 14% 1,592 24,749,165

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,828,925원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,384만 25.03
  2. 2,695만 25.04
  3. 2,594만 25.05
  4. 2,541만 25.06
  5. 2,656만 25.07
  6. 3,091만 25.08
  7. 3,225만 25.09
  8. 2,732만 25.10
  9. 2,437만 25.11
  10. 2,556만 25.12
  11. 2,544만 26.01
  12. 2,475만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
26,411,370원
2026년 2월
24,749,165원

세대당 ▼ -11,872원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 188만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 6,553원
월 부과액의 3년 월 2,821,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,283원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법