서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
한일써너스빌리젠시2단지
서울특별시 중랑구 용마산로115길 109
세대당 평균 월 관리비
303,352원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,920㎡
- 전용면적 합계
- 13,353㎡
- 시공사
- 한일건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 60,502원 단지 총액 883만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,873원 단지 총액 684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,627원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 162,344원 단지 총액 2,370만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,006원 단지 총액 277만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비122,002원
개별사용료162,343원
장기수선충당금19,005원
2026년 8월 세대당 합계303,352원
단지 총액44,289,425원
참고: 잡수입3,409,770
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,856,200원 · 세대당 238,741
- 2025년 10월 33,527,540원 · 세대당 229,640
- 2025년 11월 34,649,720원 · 세대당 237,326
- 2025년 12월 23,553,030원 · 세대당 161,322
- 2026년 1월 38,094,695원 · 세대당 260,922
- 2026년 2월 35,159,305원 · 세대당 240,817
- 2026년 3월 32,645,095원 · 세대당 223,596
- 2026년 4월 31,371,985원 · 세대당 214,876
- 2026년 5월 33,161,215원 · 세대당 227,131
- 2026년 6월 35,409,385원 · 세대당 242,530
- 2026년 7월 42,319,355원 · 세대당 289,858
- 2026년 8월 44,289,425원 · 세대당 303,352
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +24%
세대당 +59,336원
2025년 8월35,626,310원
2026년 8월44,289,425원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 225만원
- 월 부과액2,774,825원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29,684원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+188%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
24세대 279,079원 -
26평
전용 84.5㎡
49세대 280,207원 -
26평
전용 84.6㎡
24세대 280,605원 -
32평
전용 105.4㎡
49세대 349,529원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.