경상남도 사천시2026년 8월 부과분
남양현대아파트
경상남도 사천시 삼천포대교로 836
세대당 평균 월 관리비
166,924원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 사천시 세대당 중앙값
- 204,936원
사천시 40곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 1층
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 96대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,236㎡
- 전용면적 합계
- 8,826㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 4,037원 단지 총액 60만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 52,967원 단지 총액 784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,342원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,578원 단지 총액 1,326만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비62,346원
개별사용료89,578원
장기수선충당금15,000원
2026년 8월 세대당 합계166,924원
단지 총액24,704,810원
참고: 잡수입74,060
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,930,660원 · 세대당 168,450
- 2025년 10월 21,502,950원 · 세대당 145,290
- 2025년 11월 23,198,360원 · 세대당 156,745
- 2025년 12월 23,806,630원 · 세대당 160,855
- 2026년 1월 24,024,653원 · 세대당 162,328
- 2026년 2월 24,781,550원 · 세대당 167,442
- 2026년 3월 20,196,270원 · 세대당 136,461
- 2026년 4월 19,788,540원 · 세대당 133,706
- 2026년 5월 19,628,850원 · 세대당 132,627
- 2026년 6월 19,841,310원 · 세대당 134,062
- 2026년 7월 20,315,420원 · 세대당 137,266
- 2026년 8월 24,704,810원 · 세대당 166,924
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,573원
2025년 8월22,991,880원
2026년 8월24,704,810원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
532만원
- 월 부과액2,220,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금434원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비-93%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.6㎡
8세대 152,713원 -
18평
전용 59.8㎡
6세대 167,464원 -
18평
전용 59.9㎡
54세대 167,632원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 167,828원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.